nightyarra 
Иностранные граждане – владельцы собственного бизнеса в Австралии. Приобретение действующего бизнеса в Австралии
.

Purchase of Australian established business by non-residents.

Все виды деятельности: рестораны, кафе, мотели, заправочные станции, автосервис, туристические агентства, фитнес-центры, салоны красоты, транспортные компании, строительный бизнес, импорт-экспорт, франчайзинг и многое другое...

Действующий бизнес в любом городе Австралии стоимостью от AUD 60 тыс. до AUD 10 млн.(торг уместен). Возможна рассрочка платежа при покупке.

Наше бюро оказывает полный комплекс профессиональных услуг иностранным гражданам, желающим иметь собственный бизнес в Австралии, включая  регистрацию юридического лица и налаживание всей инфраструктуры бизнеса.

Мы также обеспечиваем компетентный сервис по приобретению иностранными гражданами готового (действующего) бизнеса в Австралии.

Возможностей обзавестись собственным бизнесом в Австралии довольно много, но все они, в той или иной мере, относятся к нижеследующим вариантам:

Вариант №1

Покупка готового (действующего) бизнеса в Австралии.

С нашей точки зрения, это наиболее оптимальный вариант (см. более подробно ниже)

Вариант №2

Создание нового бизнеса «с нуля»

Этот вариант также рационален и, при грамотном подходе и качественном исполнении, способен принести основателю бизнеса хорошую выгоду.

Для желающих основать свой бизнес «с нуля» мы предлагаем следующие услуги:

- детальный маркетинг (detailed marketing research) по предполагаемому бизнесу (охват сегментов рынка в месте предполагаемого нахождения бизнеса, оценка конкуренции, сегментация потенциальной клиентуры, тд);

- подробный бизнес-план по реализации проекта (business plan & cash flow projections);

- регистрация юридического лица в Австралии (corporate entity registration);

- содействие в оформлении банковских кредитов для бизнеса (assistance with bank loans applications);

- административное сопровождение бизнеса (administration & corporate support);

Вариант №3

Приобретение доли/пая в уже действующем бизнесе.

Мы крайне скептически относимся к данному варианту и всегда воздерживаемся от его рекоммендаций клиентам (если только часть бизнеса не приобретается у близких родственников или друзей). Причин тому много, но главная одна – приобретая только долю бизнеса потенциальный покупатель сильно рискует, т.к. он (она) не имеет доступа к фактическому управлению бизнесом и, соответственно, полностью зависит от воли действующих владельцев.  

 Приобретение готового бизнеса в Австралии. Purchase of an Australian established business.

Приобретение австралийского бизнеса является, как правило, весьма удачным применением инвестиционного капитала, позволяя его владельцу обеспечить себе стабильный и солидный доход в долгосрочной перспективе.

Привлекательность Австралии, как страны, где бизнес приобретается и ведется, можно суммировать в нижеследующем:

1.  Австралийская экономика устойчива и стабильна, даже несмотря на то, что экономики других развитых стран (США и Западной Европы, в первую очередь) переживают сейчас далеко не лучшие времена. Объясняется это тремя основными причинами:

- Австралия полностью самодостаточная страна. Все основные группы товаров первой необходимости производятся местными производителями (т.е. зависимость от импорта минимальна);

- Австралия богата природными ресурсами (нефть, газ, уголь, бокситы, железная руда, тд), которые экспортируются на зарубежные рынки. Добыча полезных ископаемых обеспечивает в страну приток капитала и стабильность экономики;

- Австралия традиционно привлекательна для инвесторов из стран Юго-Восточной Азии (Сингапур, Малайзия, Гонконг, Южная Корея, Китай, тд), экономики которых крепнут год от года. Эти инвестиции также являются одним из ключевых факторов стабильности австралийской экономики; 

2.      Уровень инфляции в стране существенно ниже, чем во многих иных развитых странах мира;

3.     В Австралии четко соблюдаются законность и нормы права;

4.     Австралийская система налогообложения бизнеса является одной из самых совершенных в мире и справедливо отражает отношения между бизнесом и государством. Налоговая система в Австралии не является инструментом «удушения» бизнеса в руках государства, как это зачастую происходит в других странах;

5.     Австралийские законы, в первую очередь, иммиграционные, гибко и эффективно поддерживают приток зарубежных бизнес-мигрантов;

6.     В Австралии нет коррупции, как бы это парадоксально не звучало, учитывая нынешние грустные реалии во многих странах. Бизнес избавлен от произвола со стороны чиновников и силовых структур, вымогательства, рэкета, рейдерства и прочих  аналогичных «прелестей»;  

Иностранный гражданин, желающий приобрести себе готовый бизнес в Австралии, может это сделать на абсолютно законных основаниях. Покупка бизнеса может сопровождаться оформлением на ПМЖ Австралию по одной из категорий бизнес-иммиграции (при условии, что покупатель удовлетворяет соответствующим иммиграционным критериям), либо без такого оформления. Подобные случаи достаточно распространены, ибо сейчас многие иностранные покупатели, располагая более, чем достаточные средствами, не имеют, тем не менее, возможностей, по совершенно разным причинам, находиться в Австралии на постоянной основе. Для таких покупателей предусмотрено оформление одноразовых виз со сроком пребывания на 3 или 6 месяцев, с тем, чтобы они могли беспрепятственно посещать Австралию в удобное для них время.

Готовый бизнес в Австралии, в большинстве случаев, продается вместе с персоналом и управляется автономно наемными менеджерами. Иностранному покупателю совсем не обязательно находится постоянно в Австралии для непосредственного управления бизнесом. При заключении сделки о купле-продажи за покупателем закрепляются его законные права на владение. Для осуществления контроля за текущей деятельностью бизнеса существуют разнообразные отлаженные схемы, которые напрямую зависят от специфики направленности бизнеса и конкретных договоренностей между владельцем и уполномоченными им лицами в Австралии.  Как правило, для автономного управления бизнесом в Австралии необходима команда ключевых фигур из управляющего директора (общее руководство), бухгалтера (финансовое сопровождение) и адвоката по корпоративному праву (юридическое обеспечение), кандидатуры которых и перечень их обязанностей предварительно согласовываются с владельцем. Помимо этих ключевых фигур подбираются специалисты и помощники, в зависимости от специфики и размаха бизнеса.  

Как правило, когда владелец бизнеса находится вне Австралии, он получает еженедельные отчеты от австралийского управляющего о текущем состоянии бизнеса. О движении денежных средств по счету бизнеса владелец может узнать посредством электронной системы управления банковским счетом через Интернет. Подключить владельца к internet banking – не проблема. Узнать о состоянии банковского счета своего бизнеса в Австралии владелец может находясь в любой точке земного шара. Главное, чтобы был доступ к Сети. Также по Интернету, владелец бизнеса может выполнять любые банковские операции со счетом (денежные переводы, снятие средств, оплата счетов, тд). Кроме владельца, доступ к банковскому счету имеет австралийский управляющий. Как правило, для управляющего устанавливается определенный лимит использования денежных средств, находящихся на банковском счете (например, не более 10 тыс. долларов в день). Эти средства, как правило, необходимы на текущие нужды бизнеса (зарплаты, оплата счетов, административные и накладные расходы, закупка товара или сырья, тд). Установить лимит для управляющего владелец может посредством письменного распоряжения в банк, где открыт счет бизнеса.

Более крупные траты (сверх лимита управляющего) выполняются по особому распоряжению владельца.    

20151203 133049 

Опыт нашей работы убедительно показывает, что  вариант №1 (покупка действующего бизнеса) является наиболее предпочтительным для большинства клиентов.

В Австралии можно приобрести самые разнообразные по виду деятельности и размеру категории бизнеса, начиная с маленького кафе или салона красоты и заканчивая крупным производственным предприятием.

Приобрести действующий и «раскрученный» бизнес можно в совершенно различных сферах деятельности:

-        сфера общепита и туризма (рестораны, кафе, бары, мотели, гостиницы, туристические агентства, автобусное обслуживание туристов, продажа и обслуживание катеров и яхт, тд);

-        сфера услуг (салоны красоты, фитнес-центры, тд);

-        сфера торговли (супермаркеты, магазины, складские помещения, компании по импорту-экспорту, тд);

-        сфера транспортных услуг (перевозка грузов и логистические операции, курьерские компании, тд);

-        сфера производства (промышленные предприятия);

Список бизнеса на продажу ПОПОЛНЯЕТСЯ ПОСТОЯННО И ОБНОВЛЯЕТСЯ ЕЖЕНЕДЕЛЬНО.

 

В отличие от большинства стран Старого Света, где бизнес зачастую продается только тогда, когда он находится в упадке, либо исчерпал свой потенциал, бизнес в Австралии выставляется на продажу в «здоровой форме» и с реальными возможностями для дальнейшего роста. Основными причинами продажи бизнеса в Австралии являются следующие:

- пенсионный возраст владельцев;

- состояние здоровья владельца (-ев), не позволяющее вести далее бизнес;

- изменения в семейных обстоятельствах владельца (-ев), не позволяющее вести далее бизнес (например, развод);

- переезд владельцев на новое постоянное место жительства (по Австралии или зарубеж);

Иными словами, владельцев вынуждают продавать свой крепко стоящий на ногах бизнес, как правило, обстоятельства субъективного, личного характера, а не ухудшающееся состояние бизнеса или его полный упадок.

Мы проводим  сделки по приобретению готового бизнеса в Австралии через лицензированные брокерские конторы, что гарантирует чистоту и прозрачность сделки, а также равнозначную защиту интересов, как продавца бизнеса, так и его покупателя.

Бизнес-брокеры, связанные с нами партнерскими отношениями, обеспечивают процесс покупки бизнеса, исходя изнаших инструкций. Мы действуем в интересах наших клиентов и сопровождаем весь процесс сделки на русском языке.

В данном случае, бизнес-брокеры как раз и не являются ненужным посредническим звеном, наоборот, их роль крайне важна по следующим причинам:

- брокерские конторы проводят сделки только в строгом соответствии с корпоративными и иными законами Австралии, что гарантирует чистоту и прозрачность сделок;

- деятельность бизнес-брокеров в Австралии жестко регулируется со стороны государства и подлежит обязательному лицензированию;

- если бизнес продается в Австралии через лицензированных бизнес-брокеров, это четкий сигнал потенциальному покупателю, что продаваемый бизнес – «чистый», реально действующий, имеющий активы и с полной финансовой и налоговой документацией. Брокеры в Австралии никогда не возьмутся продавать бизнес «с душком» (т.е. близкий к банкротству, с поддельными документами, с арестованными активами, тд), т.к это серьезно угрожает их репутации и неизбежно вызовет большие осложнения с законом; 

- бизнес-брокеры проводят всю необходимую работу по первичной обработке документов и финансовой отчетности продаваемого бизнеса. Как правило,предоставляемая  документация о бизнесе (отчеты о прибылях/убытках, балансовые отчеты, перечень активов на балансе, тд) охватывает период не менее 3-х лет, непосредственно предшествующих продаже;

- бизнес-брокеры готовят всю необходимую документацию по сделке для обеих сторон (покупателя и продавца) с учетом условий и пожеланий обеих сторон, а также всех обстоятельств конкретной сделки;  

К явным преимуществам варианта «Готовый Бизнес» можно отнести следующее:

- бизнес уже действует в Австралии в течение продолжительного времени, «раскручен» и имеет свою развернутую инфраструктуру;

- бизнес имеет устоявшуюся репутацию и свою постоянную клиентуру, что обеспечивает стабильность финансовых потоков;

- бизнес имеет свою налаженную сеть поставщиков и партнеров;

-  новому владельцу бизнеса не нужно «насиживать место»; 

643571123_9462ae99cd_m К условным недостаткам этого варианта можно отнести следующее:

- затраты на приобретение готового бизнеса могут оказаться значительно выше, чем затраты на становление нового бизнеса, ибо при покупке готового бизнеса новый владелец платит не менее 25% от общей цены бизнеса за нематериальный актив, так называемый`goodwill` (репутацию, «доброе имя»), которое ему (ей) достается в «наследство» от прежних владельцев. Несмотря на свою нематериальную сущность `goodwill` в Австралии имеет весьма большое значения для бизнеса, т.к. довольно точно отражает позицию бизнеса на рынке и отношение к нему со стороны клиентов. Например, стоимость материальных активов «раскрученного» ресторана (оборудование зала, кухни, бара, тд) с известным именем и гарантированной толпой клиентов ежедневно может составлять всего лишь 30%-35% от общей стоимости всего бизнеса, все остальное новый владелец платит за «доброе имя» и «раскрученную торговую марку», которые практически гарантируют ему высокую прибыльность бизнеса и рентабельность первичных инвестиций.

При оценке `goodwill` необходим тщательный анализ и детальные консультации с профессионалами.

- успехи, достигнутые в бизнесе прежними владельцами не переходят гарантировано на новых владельцев. Стиль ведения бизнеса (`overall business management`) новых владельцев может существенно отличаться от прежних порядков (как в лучшую, так и в худшую сторону), что неизбежно скажется на общих показателях бизнеса. При смене владельцев значение «человеческого фактора», который очень субъективен и не поддается исчислению в денежном эквиваленте, крайне возрастает.

Если вас интересует подробная информация о приобретении бизнеса в Австралии то вы можете обратиться в наш офис за индивидуальной консультацией.

 Обращайтесь к нам по всем интересующим вопросам! Будем рады помочь!